POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF ?
Compléter ses revenus tout en défiscalisant
Compléter ses revenus tout en défiscalisant
Vous vous demandez où et comment placer votre épargne pour profiter d’un complément de revenu attractif et d’une fiscalité avantageuse ?
L'investissement immobilier locatif est fait pour vous
Vous vous constituer un patrimoine vous permettant de sécuriser votre avenir, même sans apport disponible.
Vous bénéficiez d’un complément de revenu vous permettant d’augmenter ou préserver votre pouvoir d'achat dans le temps.
Vous réduisez vos impôts grâce à l'opération immobilière mais aussi à son financement.1
Anticipez votre retraite en vous constituant un complément de revenu sur le long terme.
Un rendement performant : entre 3% et 4,5% brut par an2
Un rendement performant : entre 3% et 4,5% brut par an2
Les loyers sont indexés sur l’indice de révision de loyers vous prémunissant contre l’inflation.
Un placement « cofinancé » par des tiers : le locataire et, le cas échéant, l’économie d’impôt.
Un placement « cofinancé » par des tiers : le locataire et, le cas échéant, l’économie d’impôt.
La possibilité de vous en remettre, pour la gestion locative, à un professionnel qui s’occupe de tout !
La possibilité de vous en remettre, pour la gestion locative, à un professionnel qui s’occupe de tout !
Un choix de biens de première qualité, une assurance emprunteur, des garanties locatives et la protection du bien pour une offre complète et sur mesure.
Un choix de biens de première qualité, une assurance emprunteur, des garanties locatives et la protection du bien pour une offre complète et sur mesure.
Une gamme de biens immobiliers neufs partout en France, sélectionnés selon des critères rigoureux d’emplacement et de potentiel locatif, en partenariat avec de grands promoteurs nationaux grâce à notre partenaire Expertisimo4.
1Prêt immobilier à taux fixe proposé sous réserve d'acceptation de votre dossier par Orange Bank, SA au capital de 405 575 712 euros - 67 rue Robespierre - 93017 Montreuil Cedex - 572 043 800 RCS Bobigny - Immatriculée à l'ORIAS sous le n° 07 006 369 - wwwgbanque.com, agissant en qualité de prêteur. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
2Exemple de rendement (revenu brut par an = loyer annuel/prix de vente) d’opération commercialisée au 1er trimestre 2017.
3Collaborateurs Gan Prévoyance bénéficiant de la carte de transaction immobilière de la SAS Expertisimo.
4Solutions d’épargne immobilière mises en œuvre par Expertisimo, filiale dédiée de Groupama, et ses partenaires parmi les plus grands noms des promoteurs français avec lesquels Gan Prévoyance vous mettra en relation. Expertisimo présente les programmes immobiliers de ses partenaires.